
2025/07/03베트남 정부 산하 토지관리국(Cục Quản lý đất đai) 은 2025년 2분기 부동산 시장 보고서에서 각 지방의 새로운 ‘토지 가격표(bảng giá đất)’ 발표로 인해 향후 큰 폭의 가격 변동이 있을 것이라고 밝혔다. 이는 2026년 1월 1일부터 시행될 신 토지 가격 체계에 대비한 준비 작업의 일환이다. 현재까지 일부 지방에서는 실거래가에 비해 현행 공시지가가 현저히 낮아 보상, 세금 부과 등에서 현실과 괴리가 크다는 지적이 있어 왔다. 새 가격표는 토지 가격을 시장 수준에 더 가깝게 반영하면서, 국가 세수 증대와 공정한 보상 기준 마련에 기여할 것으로 기대된다. 그러나 지역별로 조정 폭이 상이하여 부동산 시장에 미치는 충격도 다양할 것이라는 우려도 존재한다. 실제로 하..