하노이의 ‘슈퍼 동(Phường)’ – 한 도시 수준의 인구 밀집, 호앙리엣(Hoàng Liệt)
2025/03/26
하노이 호앙마이(Hoàng Mai)구에 속한 호앙리엣(Phường Hoàng Liệt) 은 현재 하노이에서 인구가 가장 많은 동(町)입니다. 총면적 4.85㎢의 이 지역에는 무려 9만 2천 명 이상이 거주하고 있으며, 이는 웬만한 중소도시 규모에 해당합니다. 특히 수도 남부의 관문 역할을 하는 교통 요지로, 주요 도로와 고속버스 터미널(누옥감 터미널 등)이 위치해 있어 유입 인구가 매우 활발합니다.
100개에 육박하는 고층 아파트 단지
이 지역에는 약 100개의 고층 아파트 단지가 밀집되어 있으며, 그중 린담(Linh Đàm) 반도는 아파트가 가장 집중된 곳입니다. 이에 따라 주거 인구도 폭발적으로 늘고 있지만, 인프라와 공공시설은 따라가지 못하는 실정입니다.
과밀화된 교통과 교육 환경
인구 밀도가 극도로 높은 만큼, 도로 정체는 일상이며 학교는 수용 한도를 초과해 어린이 입학 문제가 지속적으로 제기되고 있습니다. 놀이 공간 역시 부족해 아이들을 위한 공공 놀이터가 매우 제한적입니다.
주차 공간 부족, 무단 주차와 도시 미관 훼손
거의 모든 아파트 단지는 주차장 공간이 부족하거나 지하주차장이 협소하여 도로변 불법 주차가 만연하고 있습니다. 오토바이 주차장이 인도를 점령하는 상황도 빈번하며, 상점들이 도로 위까지 진출해 도시 미관을 해치고 있다는 지적도 많습니다.
대표적인 초과밀집 단지: HH 린담 아파트
이 지역에서 가장 주목받는 단지는 HH 린담 아파트로, 약 1만 가구, 4만 명 이상이 거주하는 초대형 주상복합단지입니다. 이곳에서는 출퇴근 시간마다 엘리베이터 사용에 최소 30분 대기가 필요하다는 주민의 불만이 이어지고 있으며, 엘리베이터 고장과 협소한 공간 문제도 빈번합니다.
거주 선택 이유는 ‘가격’
주민들의 공통된 의견은 “혼잡하지만 가격이 저렴하고 입지 조건이 나쁘지 않다”는 점입니다. 중산층 이하 가정을 위한 현실적인 선택지로 자리잡고 있는 셈입니다.
슈퍼 동(町)의 명암
호앙리엣은 하노이 도시 확장과 인구 집중의 대표 사례입니다. 초밀집 도시화가 가져온 다양한 문제(교통, 교육, 치안, 위생 등) 를 보여주는 동시에, 서민 주거 대안으로서의 기능도 하고 있어 도시계획 측면에서 중요한 정책적 고민이 필요한 지역입니다.